丸栄ビル1階

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賃料	94.5131万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩6分身延線「金手」駅徒歩17分身延線「善光寺」駅徒歩30分
間取り		所在地	山梨県甲府市丸の内２丁目 16-4
専有面積	258.21㎡	築年月(築年数)	1992年 9月 (築32年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

甲府駅南口から徒歩３分♪飲食不可、それ以外の業種については相談可能です！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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丸栄ビルの物件詳細

所在地	山梨県甲府市丸の内２丁目 16-4
交通	中央線「甲府」駅徒歩6分身延線「金手」駅徒歩17分身延線「善光寺」駅徒歩30分
賃料	94.5131万円	坪単価	1.21万円
管理費	214,802円
敷金/保証金/礼金	0ヶ月 / 6ヶ月 / 0ヶ月	敷引/償却	- / 退去時2ヶ月
雑費		権利金
所在階/階数	1階 / 7階建地下1階	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
専有面積	258.21㎡	土地面積
築年月(築年数)	1992年 9月(築32年)	現況	空家
入居可能日	相談	契約期間
更新料		更新事務手数料
用途地域
保険	保険加入義務：有
保証会社	保証加入義務：必加入、保証会社名：ジェイリース
駐車場	空き台数：5台、空有、形式：機械式、月額料金：20,000円(税込22000円)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 事務所可 / サービスオフィス / ワンフロア / スクール向け / SOHO向け / IT向け / 視認性良好 / 好立地 / ロードサイド / 男女トイレ別 / トイレ共同 / CATV / 住戸内覧可能
その他条件	CATV代:3,000円（月額）
備考	・電気料及び水道料は貸主様より請求　・ゴミの処理は、入居者様ごとに処理業者へ依頼　・補償金６ヶ月のうち２ヶ月分は契約終了時償却　・更新事務手数料別途発生(契約年数により変動)
物件番号	57164556	取引態様	一般媒介
情報公開日	2024年12月13日	次回更新予定日	2024年12月27日
取引条件の有効期限	2024年12月27日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。