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売地
南アルプス市宮沢 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。閑静な住宅地♪角地にある104.36坪の広々とした敷地！おかじま甲西食品館まで車で徒歩約2分。
◆南側が道路に面し、陽当たり・通風良好！開放感のある角地なので明るく快適な空間を作れる！
◆お好きな工務店やハウスメーカーで自由に設計可能。理想の家をカタチにできる◎
◆100坪超の広大な敷地なので、ゆとりある庭やガレージ、家庭菜園、ウッドデッキも◎ 将来的な増築にも対応可能！
◆太陽光発電との相性も◎！省エネで家計にもやさしい！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
約982ｍ / 徒歩13分南アルプス市立甲西中学校- 約1,079ｍ / 徒歩14分南アルプス市立大明小学校
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- 約3,383ｍ / 徒歩43分南アルプス市役所
- 約3,338ｍ / 徒歩42分中部横断自動車道 増穂IC 上り 入口
南アルプス市宮沢 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市宮沢 69 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「市川大門」駅
徒歩53分 身延線 「市川本町」駅 徒歩53分 戸田宮沢バス停下車 徒歩10分 | ||
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 5.27万円 |
| 土地面積 | 345.00㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道4.8m) (南側 公道3.0m) | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大明小学校・甲西中学校、学区。※要セットバック。 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立大明小学校(約1,079ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 67836975 | ||
| 情報公開日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 | 身延線「小井川」駅 徒歩72分 | ||
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【外観】