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売地
甲府市塩部4丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
生活便良好な閑静な住宅地。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。敷地面積50.52坪。セブン-イレブン甲府富士見通り店まで徒歩約6分。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約533ｍ / 徒歩7分甲府市立朝日小学校 -
約197ｍ / 徒歩3分デイリーヤマザキ 甲府塩部店
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約435ｍ / 徒歩6分セブン-イレブン甲府富士見通り店
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約532ｍ / 徒歩7分山梨中央銀行 湯村支店
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約696ｍ / 徒歩9分ツルハドラッグ 甲府富士見店
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約752ｍ / 徒歩10分甲府市立北中学校
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約972ｍ / 徒歩13分緑が丘スポーツ公園
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約864ｍ / 徒歩11分業務スーパー 甲府湯村店
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約856ｍ / 徒歩11分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約823ｍ / 徒歩11分山梨県立中央病院
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約884ｍ / 徒歩12分地域医療機能推進機構(独立行政法人)山梨病院
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約1,147ｍ / 徒歩15分甲府飯田郵便局
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約2,355ｍ / 徒歩30分山梨県立県民文化ホール
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約1,657ｍ / 徒歩21分岡島百貨店（ココリ）
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約1,247ｍ / 徒歩16分オギノ朝日店
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約1,809ｍ / 徒歩23分DCMくろがねや 池田店
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約2,057ｍ / 徒歩26分クスリのサンロード 梨大前店
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約2,200ｍ / 徒歩28分ツルハドラッグ甲府千塚店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市塩部4丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市塩部４丁目 824-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩22分 身延線 「金手」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 720万円 | 坪単価 | 14.25万円 |
| 土地面積 | 167.01㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 朝日小学校・北中学校、学区。※古家付土地。（解体については別途相談。）※43条2項2号道路（北・西）※要セットバック。※道路所有者の掘削同意等が必要。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立朝日小学校(約533ｍ / 徒歩7分)、甲府市立北中学校(約752ｍ / 徒歩10分) | ||
| 物件番号 | 72518637 | ||
| 情報公開日 | 2024年12月26日 | 次回更新予定日 | 2025年1月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月9日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩17分
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目2063-2 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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