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売地
甲府市塩部4丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
生活便良好な閑静な住宅地。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。敷地面積50.52坪。セブン-イレブン甲府富士見通り店まで徒歩約6分。
◆こちらの土地は建築条件が付いていないため、お客様のご希望に合わせてお好きなハウスメーカーや工務店を選択できる！
◆敷地面積は50.52坪と広々しており、駐車スペースや庭を十分に確保！
◆閑静な住宅地に位置しており、周辺は静かで穏やかな環境◎
◆生活利便施設が近隣に揃っているため、日々の生活を快適に♪
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約198ｍ / 徒歩3分デイリーヤマザキ 甲府塩部店 -
約436ｍ / 徒歩6分セブン-イレブン甲府富士見通り店
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約533ｍ / 徒歩7分山梨中央銀行 湯村支店
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約588ｍ / 徒歩8分ローソン 甲府塩部店
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約695ｍ / 徒歩9分ツルハドラッグ 甲府富士見店
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約534ｍ / 徒歩7分甲府市立朝日小学校
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約822ｍ / 徒歩11分山梨県立中央病院
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約732ｍ / 徒歩10分サンドラッグ 湯村店
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約865ｍ / 徒歩11分業務スーパー 甲府湯村店
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約753ｍ / 徒歩10分甲府市立北中学校
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約855ｍ / 徒歩11分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約1,071ｍ / 徒歩14分緑が丘スポーツ公園
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約1,248ｍ / 徒歩16分オギノ朝日店
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約1,652ｍ / 徒歩21分セカンドストリート甲府湯村ウェルサイド山の手店
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約1,693ｍ / 徒歩22分いちやまマート湯村店
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約1,808ｍ / 徒歩23分DCMくろがねや 池田店
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約1,735ｍ / 徒歩22分ドミノ・ピザ 甲府湯村店
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約1,656ｍ / 徒歩21分岡島百貨店（ココリ）
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約1,774ｍ / 徒歩23分シャトレーゼテラス 丸の内
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約1,692ｍ / 徒歩22分甲府駅
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市塩部4丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市塩部４丁目 824-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩22分 身延線 「金手」駅 徒歩36分 朝日小学校入口バス停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 720万円 | 坪単価 | 14.25万円 |
| 土地面積 | 167.01㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 朝日小学校・北中学校、学区。※古家付土地。（解体については別途相談。）※43条2項2号道路（北・西）※要セットバック。※道路所有者の掘削同意等が必要。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立朝日小学校(約534ｍ / 徒歩7分)、甲府市立北中学校(約753ｍ / 徒歩10分) | ||
| 物件番号 | 72518637 | ||
| 情報公開日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩17分
|
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| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3800-2 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】