アパート

南アルプス市吉田　一棟売りアパート

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【外観】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【発電・温水設備】

【洗面所】

【トイレ】

【収納】

【玄関】

【防犯設備】

【外観】

価格	4,000万円	交通	身延線「常永」駅徒歩80分吉田（山梨県）バス停下車徒歩1分
表面利回り		所在地	山梨県南アルプス市吉田
想定年間収入		築年月(築年数)	1998年 1月 (築27年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！想定利回り13.16%！室内状態良好の一棟売りアパート！南アルプスICまで約車19分にあるエリアで交通利便良好な立地◎セブンイレブン南アルプス下今井店まで徒歩約5分！

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

南アルプス市吉田　一棟売りアパートの物件詳細

所在地	山梨県南アルプス市吉田
交通	身延線「常永」駅徒歩80分吉田（山梨県）バス停下車徒歩1分
価格	4,000万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1998年 1月(築27年)
階数	2階建
建物面積	232.22㎡	土地面積	409.00㎡
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	雑種地
土地の権利形態
用途地域	指定なし	都市計画	非線引区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (南東側公道4.1m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空有、月額料金：4,000円(非課税)
設備条件	プロパンガス / 室内洗濯機置場 / ロフト付き / バス・トイレ別 / エアコン / 複層ガラス
その他条件
備考	【リフォーム履歴】外壁（2024年8月）。【太陽光発電】10kw。発電量：約10,000円／月間くらい。・屋根付き駐車場(５台)あり。・ロフトの面積：4帖。・近隣駐車場有り(2,000円／月)。・集中プロパン。・現在の入居数：3/10室。
取引態様	仲介	物件番号	93654356
情報公開日	2025年4月14日	次回更新予定日	2025年4月28日
取引条件の有効期限	2025年4月28日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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