アパート

甲府市下石田2丁目　１棟売アパート

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【外観】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！１棟売アパート♪満室時表面利回り9.85%。満室想定年間収入264万円！スーパーマーケットバロー甲府昭和店まで徒歩約9分！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市下石田２丁目
交通	身延線「国母」駅徒歩36分富竹西バス停下車徒歩14分
価格	2,680万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1993年 4月(築31年)
階数	3階建
建物面積	246.52㎡	土地面積	168.57㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	角地 (南西側公道8.0m) (東側公道6.0m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、空有
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考	石田小学校・南西中学校、学区。※賃貸借契約書なし、自主管理物件。※詳細不明。ガス代、水道代は一部オーナー請求。家賃支払いはオーナー集金。
取引態様	専任媒介	物件番号	88587894
情報公開日	2024年10月11日	次回更新予定日	2024年10月25日
取引条件の有効期限	2024年10月25日
取扱い会社	株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。