中古一戸建住宅

山梨市上神内川　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	450万円	交通	中央線「山梨市」駅徒歩12分税務署入口（山梨県）バス停下車徒歩3分中央線「東山梨」駅徒歩23分
間取り	5DK	所在地	山梨県山梨市上神内川
建物面積/坪数	110.96㎡ / 33.56坪	土地面積/坪数	268.00㎡ / 81.06坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

閑静な住宅地にある5DK中古戸建！和室が多く、落ち着きのある空間♪土地面積80坪以上！周辺利便施設充実♪小、中学校徒歩圏内で通学に便利な立地！セブンイレブン山梨上石森店まで徒歩約5分！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県山梨市上神内川
交通	中央線「山梨市」駅徒歩12分税務署入口（山梨県）バス停下車徒歩3分中央線「東山梨」駅徒歩23分
価格	450万円
間取り	5DK DK 8.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 洋室 6.0帖 2室 /
築年月(築年数)	1982年 4月(築42年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限	景観法/日影制限有/22条地区・道路斜線制限・隣地斜線制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	加納岩小学校・山梨南中学校、学区。
周辺の学校
物件番号	91047842
情報公開日	2025年1月29日	次回更新予定日	2025年2月12日
取引条件の有効期限	2025年2月12日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。