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新築一戸建住宅
甲府市東光寺3丁目A棟 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
高気密高断熱住宅！閑静な住宅地にある新築分譲住宅！オール電化仕様♪自動車用充電設備完備◎設備豊富で快適な暮らしを実現♪部屋数や収納スペースが豊富♪駐車2台可能♪
◆安心安全のオール電化仕様♪
◆エコカー所有者には嬉しい自動車用充電設備完備◎
◆設備豊富で快適な暮らしを実現♪
◆部屋数や収納スペースが豊富♪
◆サンルーム付きで雨の日でも安心して洗濯物を干せます♪
◆東中学校まで徒歩約8分！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約639ｍ / 徒歩8分甲府市立東中学校 -
約1,011ｍ / 徒歩13分甲府市立里垣小学校
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約1,123ｍ / 徒歩15分甲府東光寺郵便局
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約1,134ｍ / 徒歩15分金手駅
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約1,244ｍ / 徒歩16分甲府市立図書館
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約1,445ｍ / 徒歩19分ローソン 甲府城東三丁目店
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約1,612ｍ / 徒歩21分山梨県立科学館
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約1,993ｍ / 徒歩25分山梨県立愛宕山こどもの国
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約2,000ｍ / 徒歩25分山梨中央銀行酒折支店
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約2,069ｍ / 徒歩26分ファミリーマート 甲府酒折店
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約2,204ｍ / 徒歩28分もりの木こどもクリニック
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約2,904ｍ / 徒歩37分オギノ朝日店
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約3,340ｍ / 徒歩42分クスリのサンロード 梨大前店
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約3,612ｍ / 徒歩46分甲府病院
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市東光寺3丁目A棟 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市東光寺３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「金手」駅
徒歩15分 愛宕トンネルバス停下車 徒歩7分 中央線 「酒折」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 3,098万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 7月予定(建築中) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 里垣小学校・東中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立東中学校(約639ｍ / 徒歩8分)、 甲府市立里垣小学校(約1,011ｍ / 徒歩13分) | ||
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま11231号 | 物件番号 | 93659832 |
| 情報公開日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観パース】完成予想図