新築一戸建住宅

甲府市上町　新築戸建　

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【洋室】完成イメージ

【トイレ】完成イメージ

【外観】コンビニ徒歩圏内。生活に便利な住環境！

【間取り】完成イメージ

【設備】省令準耐火構造！

【設備】構造・雨漏り長期保証！

【設備】設備保障安心の長期保証！

【設備】耐震等級3！

【設備】面で支えるベタ基礎！

【設備】保険加入済みで安心！

価格	3,558万円	交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩20分
間取り	3LDK	所在地	山梨県甲府市上町
建物面積/坪数	113.45㎡ / 34.31坪	土地面積/坪数	200.46㎡ / 60.63坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

駐車広々3台可！IHクッキングヒーター＆食洗機付きのシステムキッチン！パントリーやウォークインクローゼットなど、収納力〇セブンイレブン甲府城西店まで徒歩約4分。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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甲府市上町　新築戸建　の物件詳細

所在地	山梨県甲府市上町
交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩20分
価格	3,558万円
間取り	3LDK LDK 16.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /
築年月(築年数)	2025年 8月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側公道5.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / フローリング / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	山城小学校・城南中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立山城小学校(約709ｍ / 徒歩9分)
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま10440号	物件番号	93090461
情報公開日	2025年4月3日	次回更新予定日	2025年4月10日
取引条件の有効期限	2025年4月10日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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