新築一戸建住宅

甲府市蓬沢町　新築戸建

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【外観】

【間取り】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

生活環境良好！周囲には飲食店やコンビニなど多数あり、２０号線にも出やすい好立地！
玉諸小まで徒歩５分なので子育て世帯から大人の２人暮らしまで幅広い方にオススメです。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市蓬沢町
交通	中央線「酒折」駅徒歩25分玉諸小学校バス停下車徒歩5分
価格	2,820万円
間取り	2LDK LDK 14.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2025年 12月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (北側公道4.1m) (西側公道5.1m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況		引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / エアコン / 複層ガラス
その他条件
備考	玉諸小学校・南中学校、学区。
周辺の学校	玉諸小学校(約386ｍ / 徒歩5分)
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま08590号	物件番号	93057088
情報公開日	2025年3月30日	次回更新予定日	2025年4月13日
取引条件の有効期限	2025年4月13日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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